월세와 세금 계산법!! 전세vs월세 과연~!

우리나라에서 돈을 많이 벌고 있는 사업가들은 물로 자신의 소유하고 있는 부동산이 있겠지만 일반 사업가나 연예인들은 월세를 살고 있는 이유가 무엇일까 생각하게 되었습니다. 그래서 한번 월세로 살면 뭐가 좋은 건지 적어 보았습니다.

월세란?

부동산 임대의 한 종류로써 집주인과 세입자 간 임대차 계약을 통해 집을 일정 기간 빌리는 계약을 말합니다. 세입자는 일정액의 보증금을 내고 매달 일정 날짜에 집주인한테 월차임을 납부하는 형식입니다. 간단히 이야기하면 한 달 동안 이용료를 집 부인에게 주는 형식의 계약입니다.

그리고 전세와는 달리 재산으로 인정되지 않습니다. 이유는 빌린 공간을 나갈때 다시 돌려받을 수 없기 때문입니다.

월세와 세금의 관계?

연말 정산/ 종합소득세 /경정청구 이렇게 3가지 방법이 있습니다.

월세세액공제 조건은 무주택세대,7천만원이하, 계약자본인 혹은 기본공제대상자, 주택규모 3억 이하입니다.  이 같은 경우는 바로 경정 청구를 신청하시면 됩니다

월세소득공제는 계약자 본인 혹은 소득없는 가족 일경우 현금영수증 신청 후 경정청구 가능

두 가지 모두 홈텍스에서 접수가 가능합니다.

국세청 홈텍스(https://hometax.go.kr/)>신고/납부> 종합소득세로 들어가서 하시면 바로 가능합니다.

월세계산법

다 필요 없고 네이버에서 월세 계산법이라고 치면 바로 계산 방법이 나오니 쉽게 계산하시면 됩니다.

요즘은 너무 많은 정보가 나와 있기 때문에 어려움 없이 누구든 찾아서 사용이 가능합니다.

부동산 중개보수 계산기

부동산 취득세 계산기

마지막으로 2 주택 이상 주택을 가진 사람들을 위한 계산기도 한번 찾아보았습니다.  링크를 클릭하시면 바로 확인이 가능합니다.